1990〜2000年築, 専有面積53.26㎡〜73.26㎡の平均販売価格
兵庫県
41.3万円/㎡
前年比+7.6%
明石市
25.5万円/㎡
前年比-14.8%
ライオンズマンション朝霧北
兵庫県明石市東山町
/ 朝霧駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 63.26㎡の場合
相場
1,159万円
18.3万円/㎡
572
963
1,355
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,355万円
15.2万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション朝霧北
980万円（15.5万円/㎡）/ 3階 / 63.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 980万円 | 15.5万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,080万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,080万円 | 17.1万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.23㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ライオンズマンション朝霧北 明石市東山町 | 朝霧駅5分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | フレシアパレス東朝霧丘 明石市東朝霧丘 | 明石駅23分 | 1,580万円 | 20.0万円 | 78.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/01 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジュリオ東野 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 990万円 | 12.5万円 | 78.99㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/11 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 1,650万円 | 22.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/08 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 1,250万円 | 21.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/06 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2023/04/25 | プレステージ西明石EAST 明石市野々上二丁目 | 西明石駅10分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレステージ西明石II 明石市小久保六丁目 | 西明石駅12分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | リベール明石松江海岸 明石市松江 | 林崎松江海岸駅7分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファステイツ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/11 | プレステージ明石松江 明石市松江 | 林崎松江海岸駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンフォーレ西明石 明石市西明石西町一丁目 | 西明石駅3分 | 1,090万円 | 20.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1993年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/10/05 | プレステージ西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/17 | プレステージ明石大久保II 明石市大久保町松陰 | 大久保駅8分 | 830万円 | 16.5万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレステージ明石大久保III 明石市大久保町大窪 | 大久保駅19分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレステージ南大久保 明石市大久保町谷八木 | 中八木駅3分 | 1,280万円 | 22.3万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | マーレ明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、明石市では14.8%下落しています。
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1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造